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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio a 950 € mese (cod.64a2fd37)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 950 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
950 € mese per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,4 €/m² mese e
11,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 6,9 €/m² mese a 11,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio) è pari a
9,2 €/m² mese che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+2,12%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PESCARA Viale Marconi Zona Stadio Università Tribunale Splendido Appartamento ARREDATO E RISTRUTTURATO Ingresso Cucina 3 Camere Matrimoniali (una con bagno interno) e Bagno. SOLO CONTRATTI USO TRANSITORIO Tipo di contratto: locazione Indirizzo: Viale G.Marconi Zona: Zona Stadio Provincia: PE Categoria: residenziale Tipologia immobile: appartamento Superficie (mq): 120 Condizioni: ristrutturato Piano: quarto Locali: 3 Camere: 3 Balconi: 2 Servizi: 2 Riscaldamento: autonomo Disponibilità: libero Classe energetica: in corso di valutazione Spese condominiali: 75 Euro Caratteristiche: - ascensore - doppi vetri - impianto satellitare - porta blindata - rete LAN - arredato - cucina
