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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio a 810 € mese (cod.6494ff92)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 810 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Francesco Ferdinando D'Avalos nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
810 € mese per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,1 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,4 €/m² mese e
10,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD DEL PORTO CANALE, FINO A VIA PEPE ED AL TRACCIATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 11,4 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 10,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Via Francesco Ferdinando D'Avalos) è pari a
9,1 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Relax Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone di recente ristrutturazione con cantina con cucina abitabile
Relax Immobiliare propone in affitto A STUDENTI/ESSE, in Via Muzio Pansa, traversa riservata di Via D'Avalos, tre ampie camere singole, in appartamento situato in una piccola palazzina ristrutturata, con ampio ingresso, cucina abitabile, ripostiglio e balcone. Ogni camera è dotata di cavo TV. Il bagno è appena stato rifatto. L'appartamento è dotato di infissi con doppio vetro ed è stato oggetto di recente ristrutturazione. Disponibile da agosto 2023
