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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città a 600 € mese (cod.649061e4)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 600 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per uffici (da 8 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per locali commerciali (da 10,1 €/m² mese a 21,1 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per
uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Città) è pari a
11,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in sostanziale aumento (+6,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KRISTEL STUDIO IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Pescara (PE), in zona centralissima e precisamente in via Firenze proponiamo in LOCAZIONE LOCALE COMMERCIALE, STUDIO O UFFICIO sito al piano terra di stabile con accesso diretto sulla strada. La soluzione si presenta come unico ambiente di ca 50mq, tranquillamente divisibile in due parti ideale come studio per professionisti o attivit di prestazione servizi. E' presente un bagno ristrutturato e completo di doccia. Inoltre l'immobile non presenta barriere architettoniche, quindi permette a tutti l'accesso senza alcun tipo di ostacolo. Si precisa che ubicato nella zona esclusa dalla ZTL, pertanto consente comodit di parcheggio nelle strisce blu lungo la strada. Per ulteriori informazioni o visite contattaci al 388 8775144 o info@kristelimmobiliare.it - SC9413451
