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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio a 850 € mese (cod.64828b9e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Pindaro nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
850 € mese per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9,2 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 6,6 €/m² mese a 10,9 €/m² mese) e per uffici (da 7,6 €/m² mese a 10,6 €/m² mese). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (D), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Stadio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Stadio pressi Viale Pindaro) è pari a
8,8 €/m² mese che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Stadio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con climatizzazione
Pescara Viale Pindaro, precisamente di fronte l'università, si propone in affitto da settembre 2025 elegante e moderno ufficio di circa 90 mq composto da ingresso/reception, n. 3 vani e sala riunioni a vista, creata a mezzo di pareti a vetro. Il servizio è uno, gli ambienti sono climatizzati. Gli oneri condominiali pari ad € 140mensili (salvo conguaglio) comprendono il riscaldamento. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per visionarlo se siete interessati o per trovare, tra le nostre offerte, la soluzione ideale per le Vostre esigenze, potete contattarci ai seguenti recapiti: - Agenzia Solo Affitti Pescara 3 in Via Nicola Fabrizi n. 10 085.293324
