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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Colle Marino a 420 € mese (cod.647a5f14)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Colle Marino, la richiesta di 420 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Arapietra nella zona OMI C6, è proposto in affitto a
420 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,6 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A NORD DEL FIUME PESCARA, COLLE MARINO, STAZ. FERROVIARIA, VIA DEL SAN...) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 11,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Colle Marino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Colle Marino pressi Via Arapietra) è pari a
9,4 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SoloAffitti Pescara 3
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con arredamento di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Pescara , nei pressi della stazione centrale, più precisamente Via Arapietra , in contesto tranquillo e residenziale, disponiamo di grazioso appartamento monolocale di circa 40 metri quadri posto al secondo piano di una piccola palazzina di sole 4 unità abitative e disposto nel seguente modo: ingresso, un unico vano nel quale troviamo cucina dotata di tutti gli elettrodomestici , un letto a matrimoniale , un armadio , una cassettiera ed un tavolo da pranzo. Il servizio è ristrutturato. Tutte le utenze sono da calcolare a parte. SI SPECIFICA CHE SI AFFITTA A PERSONE SOLE, NO COPPIE NO FAMIGLIE. Per ulteriori informazioni su questo immobile, per poterlo visionare se siete interessati o per trovare, tra le nostre numerose offerte, la soluzione perfetta per tutte le vostre esigenze chiamateci al seguente numero: - Agenzia Solo Affitti Pescara 2 e 3, Via Nicola Fabrizi 70 tel. 085/293324, o via mail ai seguenti indirizzi di posta elettronica
