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L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Pescara a 1.200 € mese (cod.6473c388)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Pescara, la richiesta di 1.200 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a 1.200 € mese per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 13,3 €/m² .
Questo valore è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 10,5 €/m² mese e 11,6 €/m² mese. Considerata la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di cento annunci per uffici in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono in sostanziale aumento (+6,09%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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ufficio in affitto a Pescara

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IN SINTESI

Prezzo:

1.200 € mese

Superficie:

90 m²

Prezzo al m²:

13,3/mese €/m²

Piano:

1°

Bagni:

Classe energetica:

n.d.

Città:

Pescara (PE)

Zona OMI:

C1 (- FASCIA LITORANEA NORD FINO AL TRACCIATO FERROVIARIO E VIA A. PALMA)

Indirizzo:

mappa

Pubblicato:

mar 3 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Solo Affitti Montesilvano

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

Pescara, zona Viale Bovio, in area commerciale centrale, disponiamo di un luminoso locale di 90 mq, composto da tre comodi ambienti che si susseguono e da tre grandi vetrine, di cui una su Viale Bovio e due su strada secondaria ma con ottima visibilità anche dalla strada principale. Annesso un piccolo e funzionale bagno. Attualmente il locale è adibito ad uso ufficio completo di arredo in ottimo stato ma è possibile fornire il locale senza arredo in base all'attività che si intende svolgere. Sono presenti inoltre tre climatizzatori, uno per ambiente, e tutta l'illuminazione. Disponibilità a valutare la sostituzione dell'attuale pavimento in moquette. Ottima la posizione sia per attività commerciali che per attività artigianali e di servizi