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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara a 900 € mese (cod.64676ab8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Pescara, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in affitto (da Metropole invest srl) a
900 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
PRIMO CONTATTO SOLO A MEZZO MAIL. NO TELEFONO. NUOVO MAI ABITATO Scopri questo ampio trilocale, DOTATO DI POSTO AUTO, situato al primo piano di una palazzina elegante di nuova costruzione in dotata di ascensore. Con una superficie di 90 m² commerciali, l'appartamento offre un ingresso sala con angolo cottura ed ampio accesso al balcone. La nostra soluzione offre la particolarità di doppia zona notte, entrambe accessibili da disimpegni posizionati ai lati della zona giorno, garantendo una eccezionale privacy non essendo adiacenti. La prima zona vanta una matrimoniale con accesso al balcone ed un bagno finestrato con doccia. La seconda zona una cameretta, sempre con accesso al balcone ed il bagno con ampia doccia. L'appartamento è dotato delle più recenti tecnologie energetiche e più precisamente riscaldamento a pavimento e cappotto termico; la palazzina dispone di impianto fotovoltaico e solare termico, pertanto i costi di riscaldamento diventano estremamente ridotti. Nella corte condominiale, recintata ed accessibile da due cancelli pedonali ed uno carrabile, troviamo il posto auto riservato e destinato all'inquilino che abiterà questo appartamento. Inoltre, è disponibile un posto bici in un locale condominiale, per chi ama muoversi in città. Il canone mensile è di 900 euro, con spese condominiali di ca 50 euro. Si cercano solo referenziati con reddito dimostrabile, e si prega di notare che gli animali non sono ammessi. La locazione può avvenire nella modalità "non arredato" oppure si valutano richieste specifiche di arredamento parziale o completo con un canone mensile da concordare. Contatti esclusivamente via email, specificando le proprie esigenze e informazioni sul nucleo familiare e posizione lavorativa. RICHIESTE PRIVE DI QUESTE INFORMAZIONI E CON LA SEMPLICE RICHIESTA DI VISITA NON VERRANNO PRESE IN CONSIDERAZIONE. Non perdere l'occasione di vivere in un appartamento nuovo, mai abitato, in classe A4. Riferimento annuncio AR 501
