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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 2.000 € mese (cod.6444ddab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 2.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza Emilio Alessandrini nella zona OMI C4, è proposto in affitto a
2.000 € mese per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,7 €/m² mese e
10,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- STAZIONE PE PORTA NUOVA, VIA D`ANNUNZIO, VIA PEPE, STADIO, VIALE PINDARO E ...) per appartamenti (da 7,2 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Piazza Emilio Alessandrini) è pari a
9,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
Pescara Portanuova, nei pressi di Pescara Vecchia, in traversa di via Conte di Ruvo, locale commerciale di mq 200 ca. con n. 5 vetrine su strada. L'immobile dispone di tre servizi igienici Dotato di canna fumaria Si precisa che il canone di locazione è da considerarsi + IVA Possibilità di agevolare il canone di locazione per le prime annualità a fronte degli adeguamenti Tutte le descrizioni, immagini degli interni ed esterni riportate nell’annuncio sono a scopo informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni contattare Bastioni Immobiliare Piazza Emilio Alessandrini, 15 - Pescara
