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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova a 650 € mese (cod.641922af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Porta Nuova, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alento nella zona OMI D1, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,2 €/m² mese e
11,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD - OVEST DEL FIUME PESCARA, VIA TIBURTINA, ATERNO E ZONA S.DONATO) per appartamenti (da 7,3 €/m² mese a 12,4 €/m² mese) e per uffici (da 8,1 €/m² mese a 13,7 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (più di due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Città, mentre la zona di Porta Nuova risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Nuova pressi Via Alento) è pari a
10 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Città che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Porta Nuova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAMERCATO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto di recente costruzione di nuova costruzione con climatizzazione
Ufficio Moderno in Affitto a Pescara** Scopri questo splendido ufficio situato al primo piano di una palazzina di recente costruzione, perfetto per chi cerca un ambiente professionale e accogliente. Con una superficie di circa 65 mq, l'ufficio è composto da un ingresso elegante, una sala d'attesa, due vani spaziosi, un bagno funzionale e un pratico ripostiglio. Goditi momenti di relax o incontri informali sul grande terrazzo privato. L'immobile è completamente climatizzato, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, avrai a disposizione un posto auto riservato, incluso nel prezzo, per la massima comodità. L'edificio, costruito nel 2000, si sviluppa su quattro piani e offre un orientamento ovest che assicura luminosità naturale durante il pomeriggio. Non perdere l'opportunità di stabilire la tua attività in una location strategica e ben collegata. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita
