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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città a 1.000 € mese (cod.638e8e0b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Pescara in zona Centro Città, la richiesta di 1.000 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Siena nella zona OMI B1, è proposto in affitto a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
11,1 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,7 €/m² mese e
11,5 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- TRA LUNGOMARE, VIA BERARDINUCCI, STAZ. FERROVIARIA E VIA BALILLA, ESCLUSA Z...) per appartamenti (da 7,8 €/m² mese a 13,1 €/m² mese) e per trivani (da 7,4 €/m² mese a 12,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Pescara
Per quanto riguarda più in generale la città di Pescara, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in affitto (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Città.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Città pressi Via Siena) è pari a
10,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Pescara in zona Centro Città
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con cucina abitabile
L’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara propone in affitto ampio appartamento nel cuore di Pescara Centro con corte esclusiva. La soluzione presenta una metratura di circa 90 mq e si compone al suo interno di soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e servizio con doccia. La proprietà, oggetto di un sapiente restauro, ha preservato con cura e attenzione gli ambienti, mantenendoli secondo gli standard più elevati. La pavimentazione interna contribuisce a creare un ambiente di grande pregio. Per completare il quadro, un’esclusiva corte esterna attrezzata di tavolo e sedie. Una opportunità unica per chi cerca un'elegante dimora che coniughi comfort e raffinatezza. DISPONIBILE DA SUBITO FINO AL 30/06/2025 Il canone mensile richiesto è di € 1000 Non sono presenti oneri condominiali. Per ulteriori informazioni e per concordare un appuntamento di visita contatti l’agenzia ITALIA AFFITTI di Pescara al seguente recapito tel. 0854212847
