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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 288.000 € (cod.6634a7fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 288.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
288.000 € per una
superficie commerciale di
333 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
864 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
763 €/m² e
923 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 1.020 €/m²) e per ville (da 575 €/m² a 1.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Porta Caldaia) è pari a
800 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abrruzo Reality
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con terrazza con caminetto
Villa Rossana è una splendida villa indipendente, completamente recintata e costruita nel 1995 con materiali di alta qualità in ogni dettaglio. Progettata per massimizzare la luce naturale e creare un senso di spazio straordinario, questa casa offre […]
