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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 125.000 € (cod.663169ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITANDO.NET) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
781 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
843 €/m² e
987 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 625 €/m² a 975 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Caldaia) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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Appartamento plurilocale in vendita a Penne
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Appartamento plurilocale in vendita a Penne
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Appartamento plurilocale in vendita a Penne
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Appartamento plurilocale in vendita a Penne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con balcone con mansarda
Nel cuore di Penne, in Via Monte Bertona (traversa di Via Caselli), proponiamo in vendita uno splendido e spazioso appartamento duplex situato al terzo e quarto piano. Lo stabile si presenta in eccellenti condizioni grazie a recentissimi interventi di manutenzione straordinaria, rendendo questa soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, sicura e vicina a ogni servizio. Un grande valore aggiunto di questa proposta immobiliare riguarda l'edificio, che è stato oggetto di recenti e completi lavori di manutenzione straordinaria. Gli interventi hanno incluso il rifacimento della copertura (tetto), la sostituzione integrale di pluviali e discendenti e la tinteggiatura completa delle facciate esterne. L'appartamento si distingue per l'ottima distribuzione degli ambienti e la straordinaria luminosità. Al terzo piano veniamo accolti da un comodo ingresso che conduce a un salone doppio, perfetto per momenti di relax in famiglia o per ospitare amici, impreziosito da un accesso diretto al balcone. La cucina è abitabile e servita da una funzionale veranda. La zona notte sullo stesso livello comprende tre ampie camere da letto e due bagni ben rifiniti. Una raffinata scalinata in legno, situata in una delle camerette, conduce al piano superiore (quarto piano mansardato). Questo ambiente aggiuntivo rappresenta un vero e proprio spazio versatile da personalizzare in base alle proprie esigenze, perfetto come quarta camera, studio privato per lo smart working, sala giochi per i bambini o area relax. La proprietà è inserita all'interno di un condominio protetto da un'ampia corte recintata, accessibile sia tramite cancello pedonale sia da cancello carrabile motorizzato. La corte esterna è splendidamente curata, divisa tra una comoda area di manovra e un giardino condominiale ideale per godersi momenti all'aria aperta. Completano la soluzione un garage di proprietà e un posto auto assegnato all'interno dell'area condominiale. La localizzazione è uno dei punti di forza assoluti di questo immobile. Situato in posizione centr[…]
