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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 92.000 € (cod.662c9e03)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
720 €/m² e
852 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 625 €/m² a 970 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Caldaia) è pari a
820 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con balcone con terrazza con caminetto con riscaldamento autonomo di recente costruzione
APPARTAMENTO CON 3 CAMERE, GARAGE, 2 POSTI AUTO E VISTA PANORAMICA – PENNESe cerchi una casa spaziosa, ben tenuta e senza spese condominiali, questa soluzione a Penne potrebbe essere quella giusta per te.In Contrada Saraceno 11, traversa di Via San Rocco, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una piccola palazzina edificata negli anni '90, composta da sole 6 unità abitative.L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è caratterizzato da ambienti ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia che desidera spazio e comodità.La zona giorno è composta da un luminoso ambiente unico con sala e cucina, con predisposizione per il camino. La cucina ha accesso a un balcone dal quale si può godere di una piacevole vista panoramica sul Gran Sasso, mentre dalla sala si accede a un secondo balcone con terrazzino coperto, uno spazio versatile che può diventare una comoda zona relax, un'area pranzo o uno spazio da vivere durante la bella stagione.La zona notte è separata da un comodo corridoio e comprende tre camere da letto di generose dimensioni, con accesso a un ulteriore balcone, oltre a due bagni, una caratteristica particolarmente comoda per la vita familiare.A completare la proprietà troviamo:Garage di circa 18 mq al piano terra;Posto auto fronte garage;Secondo posto auto all'interno della corte condominiale.L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in alluminio con doppio vetro, elementi che contribuiscono al comfort dell'abitazione.PUNTI DI FORZA:? 3 camere da letto ? 2 bagni ? Ampia zona giorno ? Vista panoramica sul Gran Sasso ? Terrazzino coperto ? Garage di 18 mq ? 2 posti auto ? Riscaldamento autonomo ? Infissi in alluminio con doppio vetro ? Ottimo stato di manutenzione ? Nessuna spesa condominialeUna casa che offre spazi difficili da trovare, pertinenze importanti e costi di gestione contenuti, ideale per chi cerca una soluzione da vivere quotidianamente senza rinunciare alla comodità di garage e posti auto.Contattaci per maggiori informazioni o per fissa[…]
