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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 95.000 € (cod.662af425)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Casamia) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
475 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
727 €/m² e
901 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 615 €/m² a 1.060 €/m²) e per case indipendenti (da 500 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Caldaia) è pari a
860 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Penne, località Colle Sant'Elmo, in zona collinare panoramica, proponiamo in vendita casa singola su più livelli , piano terra e primo, con spaziosa corte esterna di pertinenza, ideale per il parcheggio di diverse auto e per trascorrere il tempo libero in relax all'aperto. Al piano terra troviamo ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e cantina di pertinenza; una scala sterna conduce al piano primo dove vi è luminoso e spazioso quadrilocale ristrutturato e pronto per essere abitato. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno pranzo, cucina, salone, disimpegno notte con due camere matrimoniali, ampio bagno con vasca e bagno di servizio con doccia. Possibilità di acquisto di parte dell'arredamento, di garage e terreno. Opportunità per chi desidera una soluzione abitativa spaziosa per due nuclei famigliari in un contesto tranquillo e ben servito
