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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penne in zona Casale a 89.000 € (cod.6618a866)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penne in zona Casale, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
682 €/m² e
899 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 505 €/m² a 1.105 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Caldaia, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
810 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,73%).
Invece i prezzi per la zona di Casale (+17,40%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penne in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Splendida casa indipendente in vendita a Penne (PE), con una superficie di 170 mq distribuiti su tre piani. L'immobile si presenta totalmente ristrutturato con locali distribuiti su tre livelli. Ogni piano, ad oggi, presenta una camera una cucina ed un bagno essendo il fabbricato adibito a struttura recettiva con ottimo fatturato derivante dall'attivita' stagionale praticata come fittacamere. L'immobile si presta a molteplici utilizzi e' infatti possibile, con una spesa minima, creare un collegamento interno fra le stanze al piano terra ed al piano primo al fine di creare una abitazione principale. I tre miniappartamenti realizzati e dotati di ogni confort, rappresentano un ottimo investimento. Possibilita' di personalizzare l'abitazione in base alle proprie esigenze familiari garantendo comfort e privacy ai futuri proprietari. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo, che assicura un'efficienza energetica ottimale, e dispone di un terrazzo soleggiato perfetto per momenti di relax all'aperto. Completa la proprietà un giardino privato antistante l'abitazione ed un soleggiato tereno di mq 2870 mq che si presta ad un eventuale impianto fotovoltaico e che attualmente ricomprende alberi da frutto. L'immobile dispone di fossa biologica, serbatoio gas interrato e pannelli solari per riscaldamento e produzione acqua calda. L'immobile ricomprende inoltre al piano terra, un locale adibito a cucina attrezzata per preparazione conserve e salumi ed un ulteriore locale taverna di ampia metratura. Questa casa rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca autonomia, riservatezza e panorama a pochi minuti da Penne (PE)
