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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 40.000 € (cod.660da887)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 40.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
727 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
627 €/m² e
752 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO STORICO) per appartamenti (da 610 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 475 €/m² a 1.015 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Caldaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
Nel cuore dell'Abruzzo, nel pieno centro storico di Penne, proponiamo in esclusiva un immobile ristrutturato, pronto da abitare subito con un piccolo restyling finale. Si tratta di un appartamento su tre livelli. Piano terra: ingresso indipendente su soggiorno con angolo cottura; Piano superiore: camera da letto con balcone, bagno, vano di disimpegno (possibile seconda stanza). Mansarda: da rifinire - grande potenziale come suite / zona relax / terza camera con bagno privato e vista sui tetti di Penne Piccola corte esclusiva adiacente all'immobile, rarissima nel centro storico. Punti di forza: Posizione centrale, in uno dei borghi più belli d'Abruzzo. Immobile recentemente ristrutturato. Ampie possibilità di personalizzazione grazie alla mansarda al grezzo. Ideale come prima casa, casa d'artista, o investimento per affitto turistico/B&B nel borgo più bello d'Abruzzo. Ottima opportunità per chi cerca una soluzione pronta per essere abitata con la possibilità di ampliarla ulteriormente
