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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 125.000 € (cod.660d2c70)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
739 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
765 €/m² e
870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Caldaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
I punti di forza dell'immobile:Metratura generosa: 169 mq , ideali per chi cerca massima vivibilità. Doppio ingresso: Accesso principale dalla scalinata condominiale e un comodissimo secondo ingresso autonomo che immette direttamente nella zona giorno. Design moderno: Splendido e luminoso open space che unisce sala e cucina in un unico ambiente contemporaneo. Presenza di aria condizionata zona giorno/zona notte. Zona notte e servizi: 3 camere da letto e 2 bagni finemente ristrutturati. Esclusiva corte esterna/terrazza privata: Un grandissimo spazio di proprietà esclusiva, perfetto da vivere come area relax per cene all'aperto e feste private, oppure utilizzabile come area parcheggio riservata per più vetture. Pertinenze e comfort: Comodo magazzino di 16 mq al piano terra con spazio di parcheggio antistante. Dotazioni extra: Impianto di aria condizionata e tapparelle elettriche
