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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 115.000 € (cod.660d2c64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 115.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
149 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
771 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
747 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 645 €/m² a 1.005 €/m²) e per case indipendenti (da 485 €/m² a 1.030 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Caldaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
830 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App - Remax
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con termocondizionamento
Open House – Sabato 12 Settembre | La tua nuova casa ti aspetta!Vieni a scoprire un appartamento pronto da vivere, completamente ristrutturato e dotato di ogni comfort moderno. Dove: Penne, Contrada Blanzano 47 Quando: Sabato 12 settembre ⏰ Orario: Dalle 11:00 alle 12:00 I punti di forza dell'immobile:Pronto da abitare: Interamente e finemente ristrutturato. Terzo piano con ascensore: Massima comodità in una palazzina riservata di poche unità. Riscaldamento ibrido ed efficiente: Sistema termo-idraulico collegato a una moderna stufa a pellet per scaldare i termosifoni, con possibilità di switch immediato sul classico impianto a metano. Spazio per tutti: 3 ampie camere da letto e doppi servizi per il massimo della funzionalità. Doppio affaccio: Balconi presenti sia nella zona giorno che nella zona notte. Pertinenze esclusive: Magazzino di 17 mq (utilizzabile anche come comodo box auto) e un ulteriore posto auto scoperto riservato proprio davanti al magazzino. Dotazioni extra: Impianto di aria condizionata e predisposizione tecnica per generatore di corrente di emergenza. Come funziona l'Open House?Vieni a trovarci sabato mattina, potrai visionare gli spazi con i tuoi tempi, valutare le finiture e capire se la casa è adatta alle tue esigenze. Ad accoglierti ci sarà un consulente immobiliare per mostrarti la documentazione tecnica e rispondere a ogni tua domanda. Per info o per confermare la tua presenza contattaci
