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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Penne in zona Casale a 100.000 € (cod.660a9746)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Penne in zona Casale, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da IL TROVACASA) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
666 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
557 €/m² e
728 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per casali (da 540 €/m² a 970 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di venti annunci per
casali in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Casale, dove sorge il casale, essa è pari a circa
765 €/m² per casali in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,45%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Penne in zona Casale
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con terrazza da ristrutturare
REAL propone in vendita, nel comune di Penne, in Contrada Fonte dAnt, una propriet agricola situata in posizione panoramica e composta da un terreno di circa 25.600 mq, fabbricato rurale e rimessa adiacente. Il terreno, esteso per oltre due ettari e mezzo, in parte destinato a uliveto e in parte a seminativo. Luliveto comprende circa 100 piante, di cui 50 giovani e 50 secolari. La propriet dispone inoltre di un pozzo, utilizzabile per lirrigazione delle coltivazioni. Il fabbricato principale, realizzato negli anni Sessanta e completamente da ristrutturare, sviluppa una superficie complessiva di circa 142 mq catastali ed disposto su due livelli. Il piano terra comprende un ambiente adibito a cantina con cucina, un ripostiglio, un servizio igienico e una rimessa per gli attrezzi agricoli. Al piano primo si trovano una cucina, due camere e un terrazzo dal quale possibile apprezzare il panorama sulla campagna circostante. Completa la propriet una rimessa di circa 27 mq adiacente al fabbricato principale, anchessa da recuperare e valorizzare. Una soluzione ideale per chi desidera vivere nella tranquillit della campagna senza rinunciare a un panorama deccezione, con splendida vista sul mare e sul Gran Sasso. La propriet si presta perfettamente allavvio di unattivit agricola, alla realizzazione di un progetto abitativo o di una struttura ricettiva immersa nel verde, previa verifica delle destinazioni duso e delle possibilit edificatorie presso gli uffici competenti. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare limmobile. REAL un progetto di Sara Di Censo Realtor e Il Trovacasa. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nellannuncio non costituiscono elemento contrattuale. - SC9701129
