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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 42.000 € (cod.65f5a04d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 42.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITANDO.NET) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
807 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
770 €/m² e
880 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 570 €/m² a 1.010 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Porta Caldaia.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Caldaia) è pari a
840 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,19%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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Appartamento quadrilocale in vendita a Penne
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Appartamento quadrilocale in vendita a Penne
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Appartamento quadrilocale in vendita a Penne
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Appartamento quadrilocale in vendita a Penne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione per vacanza con angolo cottura
A Penne, in Viale San Francesco proponiamo in vendita un bilocale in ottime condizioni da subito abitabile. L?appartamento è posto al secondo piano di un piccolo edificio, si compone di ingresso, soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio. Vista l?ottima posizione la proprietà si presta per un uso ricettivo (B&B) ma anche come soluzione per le vacanze
