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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penne in zona Casale a 175.000 € (cod.65f17b9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Penne in zona Casale, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
921 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
940 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 550 €/m² a 1.160 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 1.130 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Porta Caldaia, ma anche la zona di Casale è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Casale) è pari a
880 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,75%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penne in zona Casale
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX App
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con termocondizionamento
Cerchi la pace della natura senza rinunciare alla comodità? A soli 6-7 minuti dal centro di Penne, proponiamo in vendita una splendida bifamiliare completamente nuova, ultimata pochi mesi fa e immersa nel verde. La proprietà si sviluppa su due livelli: Piano Terra: Ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, comoda camera matrimoniale e ampio bagno. Piano Primo: Un'enorme camera da letto (o secondo soggiorno) con suggestivo tetto a vista in legno e splendida vista panoramica sulle montagne. Riscaldamento a pavimento. Grande Potenziale: Al primo piano sono presenti ulteriori locali ad oggi chiusi e al grezzo, con la possibilità di realizzare altre due camere e un secondo bagno. Oppure ricavare un secondo appartamento. Completa la proprietà un piacevole giardino privato, con la possibilità di recintarlo per totale privacy e sicurezza. Una soluzione moderna, indipendente e pronta da vivere.Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita
