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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penne a 198.000 € (cod.65aef588)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Penne, la richiesta di 198.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1237 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
815 €/m² e
946 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,93%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
studio-agostini
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con balcone con cantina con terrazza da ristrutturare di recente costruzione per vacanza senza ascensore
Casa indipendente a pochi chilometri dalla città storica di Penne in zona collinare, vero paradiso, in C.da Collestella con terreno di circa 4 ettari. La proprietà comprendente altro immobile in condizioni fatiscenti (da ristrutturare adibito attualmente a cantine, ripostigli ed ex stalla), al piano terra troviamo 2 cantine e un grande portico utile per posti auto coperti. Piano primo appartamento padronale comprendente ingresso, cucina, soggiorno, 2 bagni, 3 camere da letto e balcone semi perimetrale. Ampia soffitta non rifinita e non accessibile direttamente dall'interno dell'appartamento. Adatta come casa vacanze B&B o abitazione principale, a metà strada tra il mare e la montagna a non più di trenta minuti dalle stesse con favolosa vista Gran Sasso, collinare e fasci costiera. Il terreno per lo più adibito a seminativo comprende anche varie piante di ulivo più che sufficienti per il consumo familiare ed altri alberi da frutto
