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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne a 153.000 € (cod.65a3fd26)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Penne, la richiesta di 153.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
153.000 € per una
superficie commerciale di
179 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
854 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
676 €/m² e
731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone da ristrutturare
Rif: PE_PEN_NOCAP_0002 - L’immobile oggetto di vendita è situato in un’area limitrofa al centro storico del Comune di Penne, caratterizzata da edificazione relativamente recente. Il contesto è prevalentemente residenziale, con fabbricati in cemento armato realizzati tra gli anni Settanta e Ottanta. La zona dispone di buone infrastrutture, con strade di media ampiezza completamente urbanizzate; nelle immediate vicinanze è inoltre presente un parcheggio pubblico multipiano. I servizi, sia pubblici che privati, risultano ben presenti: uffici postali, agenzie bancarie, uffici comunali, scuole dell’obbligo, oltre a negozi e supermercati facilmente raggiungibili. L’appartamento è posto al primo piano ed è composto da una cucina non abitabile, con possibilità di ampliamento, un bagno, sette camere e tre balconi con tripla esposizione. L’unità dispone di due accessi dal vano scala. Il fabbricato presenta accesso carrabile da via Rosario Sacripante e accesso pedonale da Circonvallazione Aldo Moro. La destinazione d’uso è mista, con negozi e autorimesse al piano terra e uffici e unità residenziali ai piani superiori. La struttura portante è in cemento armato, con facciate esterne rifinite in intonaco civile tinteggiato. Le condizioni manutentive risultano complessivamente sufficienti. Per maggiori informazioni e per organizzare la vostra visita chiamate i nostri uffici
