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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia a 92.000 € (cod.6545fdab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Penne in zona Porta Caldaia, la richiesta di 92.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da ABITANDO.NET) a
92.000 € per una
superficie commerciale di
98 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
938 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
953 €/m² e
1.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale, mentre la zona di Porta Caldaia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Porta Caldaia, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
930 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne in zona Porta Caldaia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con garage con cantina con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento di recente costruzione con riscaldamento autonomo di nuova costruzione
A Porta Caldaia, a soli 10 minuti dal centro di Penne, proponiamo in vendita un appartamento al piano rialzato con ingresso autonomo, posto in un piccolo condominio di sole sei unit, composto da ingresso, cucina abitabile, salone, due camere, due bagni, balconi a livello e piccolo giardino esclusivo; al piano seminterrato piccola cantina e corte esterna esclusiva dove si possono ricavare due posti auto. Lo stabile adiacente ad un complesso di edifici residenziali di recente costruzione, vicino a tutti i principali servizi. Dagli ampi balconi possibile godere una vista panoramica mozzafiato. Da vedere. - SC9584069
