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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Penne a 89.000 € (cod.6522b2d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Penne, la richiesta di 89.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1034 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
773 €/m² e
842 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE PERIFERICHE EDIFICATE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Penne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: PESCARA NORD MEDIAZIONI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione senza ascensore
A Penne, in una piccola palazzina senza ascensore situata in una zona tranquilla e immersa nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al secondo piano completamente ristrutturato nel 2022. L’immobile si trova in un contesto residenziale riservato, circondato dal paesaggio tipico delle colline abruzzesi, che dona una piacevole sensazione di quiete e armonia. All’interno l’appartamento offre ambienti luminosi e ben distribuiti: una confortevole zona giorno con cucina abitabile, ampio soggiorno separato, due camere matrimoniali accoglienti, un bagno moderno e due balconi. Completa la proprietà una cantina al piano seminterrato di 15 mq La corte condominiale, ampia e ben tenuta, mette a disposizione posti auto non assegnati, garantendo comodità senza rinunciare all’ordine degli spazi comuni. Una soluzione perfetta per chi desidera vivere in un contesto naturale e sereno, pur restando a breve distanza dai principali servizi e da Pescara. Seguici sulle nostre pagine Facebook Tecnorete Pescara Nord e instagram Tecnorete Pescara Nord. Contattaci per ulteriori informazioni: 3533658860
