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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Penne a 79.000 € (cod.64272dd5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Penne, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
509 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
719 €/m² e
837 €/m².
E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²) e per ville (da 700 €/m² a 1.250 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-2,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Penne
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tecnoimmobiliare&Ristrutturazioni - Abruzzo
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con caminetto da ristrutturare
Proponiamo villa immersa nel Parco Nazionale D'Abruzzo con vista sul lago e sulle montagne abruzzesi disposta su due livelli e con circa 1.000 metri di spazio esterno e due autorimesse annesse. L'immobile si sviluppa su due livelli ed attualmente sono divisi al piano terra con ampio porticato dove si accede al grande salone con camino(termocamino) cucina, bagno e tramite una scala interna si arriva al piano prima rialzato dove abbiamo ampio salottino, tre camere, un bagno ed un grande terrazzo di circa 40 mq. La villa è completamente recintata e contornata da alberi di pino ed abbiamo la possibilità di dividere in modo semplice la soluzione in due unità abitative separate con ingressi indipendenti perché prevista dal punto di vista strutturale e di progetto. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione, motivo dell'importo di acquisto basso, lavori che stiamo quantificando e per cui sono stati già fatti tutti i rilievi del caso( compreso di rilievo geologico) e la nostra ditta e studio tecnico può fornirvi tutte le informazioni necessarie
