L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Penne a 38.000 € (cod.638bab15)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Penne, la richiesta di 38.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 38.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 506 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 693 €/m² e 807 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.025 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 1.000 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Penne
Per quanto riguarda più in generale il comune di Penne, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Casale.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in debole diminuzione (-2,07%).

•  Sito Istituzionale: Penne
•  Wikipedia: Penne
•  Mercato Immobiliare a Penne
•  Quotazioni OMI