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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Nocciano a 350.000 € (cod.645585f7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Nocciano, la richiesta di 350.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE CHEOPE) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
249 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1405 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.110 €/m² e
1.222 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Nocciano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Nocciano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-8,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con terrazza con posto auto di recente costruzione con balcone con caminetto con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Villa in via Aldo Moro a Nocciano (Pe) 300 mt.slm. Recente elegante costruzione in centro, inserita in zona residenziale recintata. Vicina a tutti i servizi e a pochi metri dall’Asilo nido, scuole elementari e medie, del ridente paese di 1700 anime. Dista 28 km da Pescara e le spiagge del mare Adriatico; 190 km da Roma. La costruzione si dispone su tre livelli per 249mq Catastali e si inserisce in ampia area recintata di pertinenza, con pavimentazione palladiana e giardino a nord, fornita di ingresso privato pedonale e carrabile per il ricovero di più auto e impianto “Wall Connector Tesla” per la ricarica delle auto elettriche. Nell’area condominiale, anch’essa recintata e con ingresso automatizzato, è presente altro posto auto riservato. La Villa si compone di soggiorno d’ingresso con caminetto, cucina abitabile, tre bagni, tre camere da letto, taverna attrezzata con seconda cucina e area utilizzabile per ospiti, lavanderia e centrale termica. Sono presenti un portico, due balconi e due terrazze panoramiche. Rifinita con gusto e materiali di pregio, l’abitazione viene ceduta con alcune utili attrezzature ed arredi. Zona giorno e notte con pavimento in ceramica firmata Trussardi, infissi di sicurezza triplo vetrocamera, riscaldamento indipendente per ciascuna zona con caldaia a condensazione, Clima pompa di calore Mitsubishi per riscaldamento/raffrescamento installato da qualche mese, impianto elettrico a norma con linea dedicata per piano cottura ad induzione e tanto altro, in questa Villa dalle tante pregevoli soluzioni. Ape in corso di redazione. Prezzo di vendita € 350.000