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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Senarica a 145.000 € (cod.662e1fd2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moscufo in zona Senarica, la richiesta di 145.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Property Management Consulting Srl) a
145.000 € per una
superficie commerciale di
141 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1028 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
731 €/m² e
886 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 585 €/m² a 1.145 €/m²) e per appartamenti (da 650 €/m² a 1.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moscufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moscufo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Senarica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
885 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Senarica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Property Management Consulting Srl
Via Properzio, 4, Pescara (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto senza ascensore
Scopri questa affascinante casa singola situata nel tranquillo comune di Moscufo, un'ottima opportunità per chi cerca spazio e serenità. Con una superficie totale di 141 mq, la proprietà è ideale anche per famiglie che desiderano condividere l'abitazione. Al piano terra, troverai un'area attualmente al grezzo, perfetta per ampliare ulteriormente l'abitazione secondo le tue esigenze. Al primo piano si trova un appartamento composto da ingresso accogliente, spaziosa sala luminosa, cucina ben organizzata e tinello dotato di camino. La zona notte include due camere matrimoniali confortevoli, una cameretta aggiuntiva e due bagni, tutti gli ambienti sono arricchiti da balconi che offrono splendide viste panoramiche sul verde circostante. La proprietà è completata da un terreno di circa 2000 metri quadrati dove crescono ben 28 piante di ulivo oltre ad altre varietà di piante da frutto. Qui puoi godere della bellezza della natura mentre ti prendi cura del tuo orto o semplicemente rilassarti all'aperto. Situata a soli 16 km dal mare di Pescara e a pochi chilometri dal centro di Montesilvano facilmente raggiungibile tramite strade principali. Moscufo è rinomato non solo per la sua tranquillità ma anche come borgo agricolo famoso nella produzione dell'eccellente olio d'oliva. Non perdere questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare referenziata per maggiori informazioni o per prenotare una visita
