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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Bivio Casone a 580.000 € (cod.66227985)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moscufo in zona Bivio Casone, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
792 €/m² e
1.030 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BIVIO CASONE E ZONE LIMITROFE) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.215 €/m²) e per appartamenti (da 595 €/m² a 1.700 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Moscufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moscufo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Senarica, mentre la zona di Bivio Casone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Casone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.045 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Bivio Casone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERA REAL ESTATE DI RAFFAELE ESPOSITO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione
La Genera-re vende ristorante con abitazione e ampio terreno a Moscufo (PE) Viale Kennedy - SS 151, in posizione strategica, con ottima visibilità e passaggio veicolare di circa 15.000 auto al giorno, a soli 10km da Pescara e Loreto Aprutino, ampio complesso immobiliare già predisposto per la ristorazione. La proprietà sorge su un terreno di circa 4.500 mq, con giardino e grandi spazi esterni ideali per eventi, ricevimenti e banchetti. Il piano terra, di circa 450 mq, ospita l'ex ristorante completo di sale, cucina professionale, celle e banchi frigo, arredi, servizi e locali tecnici; gran parte delle attrezzature sono incluse nella vendita. Al primo piano si trova un appartamento ristrutturato di circa 170 mq, mentre il secondo piano dispone di una mansarda di pari metratura allo stato grezzo, da personalizzare. I piani superiori sono accessibili tramite scala esterna indipendente. Soluzione versatile, ideale per ristorante, location per eventi, catering, attività ricettiva o ospitalità, previa verifica delle autorizzazioni necessarie
