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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Senarica a 95.000 € (cod.65dfbda7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Moscufo in zona Senarica, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1021 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
733 €/m² e
953 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTANTE TERRITORIO COMUNALE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 575 €/m² a 1.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moscufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moscufo, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Senarica.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Senarica, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
865 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Moscufo in zona Senarica
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA CARDUCCI, 82, Cappelle sul Tavo (PE)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con terrazza con balcone con caminetto con cucina abitabile
Proponiamo in vendita casa indipendente, parzialmente da ristrutturare disposta su due piani. Al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con camino, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzino coperto. Al piano terra ci sono una cantina, un fondaco, un ripostiglio e piccolo garage. Completa la proprietà una corte esclusiva con piccolo giardino di circa 25 mq. Prezzo richiesto 95.000 euro
