L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Moscufo in zona Bivio Casone a 250.000 € (cod.651712b3)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Moscufo in zona Bivio Casone, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 250.000 € per una superficie commerciale di 285 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 877 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 802 €/m² e 872 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Bivio Casone (da 580 €/m² a 870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Moscufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moscufo, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bivio Casone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 730 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso calo (-9,56%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.

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