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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Moscufo a 105.000 € (cod.63c44a6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Moscufo, la richiesta di 105.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
945 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
739 €/m² e
832 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- CENTRO URBANO E ZONE LIMITROFE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Moscufo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Moscufo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+16,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Moscufo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE DELLI ROCILI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con balcone di recente costruzione con garage con caminetto con cantina con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Moscufo - via Carducci Moscufo paese, vendesi appartamento al piano rialzato con ingresso indipendente, in piccola palazzina di sole sei unità immobiliari. L'immobile, ristrutturato quasi integralmente, è così composto: ingresso, ampio salone, cucina abitabile, corridoio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Due balconi, uno con vista Maiella e l'altro dal quale si intravede uno spicchio di mare. Possibilità di ripristinare il camino, vista la presenza della canna fumaria. Buone condizioni generali, impiantistica recente, infissi in alluminio con DVC (del 2021); balconi anch'essi ristrutturati. Completa la proprietà una cantina di 18 metri quadri e soprattutto un ampio garage con bagno di oltre 30 metri quadri. Giardino condominiale. Prezzo richiesto: solo EURO 105.000,00 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione
