Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montesilvano a 369.000 € (cod.663962e4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Montesilvano, la richiesta di 369.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Giovanni Caboto nella zona OMI D4, è proposta in vendita a
369.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
922 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.238 €/m² e
1.525 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE A SUD LUNGO VIA VESTINA, A CONFINE CON CAPPELLE E FIUME SALINE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Montesilvano Colle.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,94%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Montesilvano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con cantina con giardino con angolo cottura
RIF. 605 In Via Caboto, nella zona Vestina di Montesilvano, proponiamo in vendita una villa singola con giardino privato, sviluppata su più livelli e caratterizzata da ambienti ampi e da una distribuzione interna che offre molteplici possibilità abitative. Una soluzione ideale per famiglie numerose, per chi desidera vivere in un contesto indipendente o per chi è alla ricerca di un immobile capace di adattarsi a diverse esigenze, grazie alla presenza di spazi ben distribuiti e numerose camere. La villa si sviluppa su quattro livelli: - piano seminterrato: garage, cantina e ripostiglio, perfetti per organizzare al meglio gli spazi di servizio. - piano terra: ingresso, cucina con ripostiglio, sala, due camere da letto e bagno finestrato. - piano primo: ampio salone, soggiorno con angolo cottura, 3 camere da letto, 2 bagni finestrati, terrazzo con ottima esposizione e 2 balconi. - piano secondo (sottotetto): 3 camere da letto, ampio soggiorno, bagno finestrato, ripostiglio e balconi. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dal rifacimento del tetto, eseguito alcuni anni fa, e dalla presenza di un impianto fotovoltaico, elementi che contribuiscono a migliorare l’efficienza energetica e contenere i consumi. Il giardino privato rappresenta un elemento distintivo della proprietà, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto e godere di maggiore privacy. . PREZZO TRATTABILE
