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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 180.000 € (cod.6638ad9c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 180.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1125 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.302 €/m² e
1.576 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montesilvano Colle (da 1.110 €/m² a 2.010 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.575 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,19%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (+3,67%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino di nuova costruzione da ristrutturare
RIF. 372203 - La proprietà è composta di terreno di circa 2000mq con rudere da demolire e per il quale era stato presentato progetto di nuova costruzione, che era stato approvato e pagati oneri, ma poi è scaduto. L'immobile si trova in una zona di campagna che è una piacevole oasi di tranquillità, ideale per chi vuole fuggire da contesti cittadini. I primi servizi del paese distano circa un km. Alle spalle della proprietà si trova Montesilvano Colle ossia la città vecchia. Il progetto che all'epoca era stato approvato prevedeva un piano seminterrato di 75 mq + 3 piani: 110 mq piano terra, 50 mq piano primo , 50 mq di sottotetto. Utenza idrica ed utenza elettrica sono allacciare
