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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 220.000 € (cod.6637136c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Lazio nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.050 €/m² e
2.411 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GENERAL CASA - CONSULENZA & SERVIZI IMMOBILIARI S.R.L.
VIA CARDUCCI, 82, Cappelle sul Tavo (PE)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con cantina con ascensore di recente ristrutturazione con caminetto
MONTESILVANO – A POCHI PASSI DAL MARE, AMPIO APPARTAMENTO CON TRE CAMERE, DOPPI SERVIZI E POSTO AUTO A Montesilvano, nella zona di Via Lazio, proponiamo in vendita un appartamento dagli ambienti ampi e ben distribuiti, situato al secondo piano di una palazzina degli anni '70, in buone condizioni generali e priva di ascensore. L'abitazione conserva le caratteristiche degli immobili di una volta: stanze spaziose, ambienti distinti e una distribuzione interna particolarmente funzionale, qualità sempre più difficili da trovare nelle costruzioni moderne. L'ingresso conduce alla zona giorno, composta da un accogliente soggiorno con camino, impreziosito da una grande apertura ad arco che separa idealmente l'area relax dalla zona pranzo. La cucina è abitabile e separata, con spazio per un tavolo da pranzo e accesso a un balcone. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola, oltre a due bagni. Completano la distribuzione interna un comodo ripostiglio e un secondo balcone. L'appartamento dispone inoltre di un posto auto, una comodità particolarmente apprezzabile in una zona così vicina al mare. È prevista anche la possibilità di acquistare separatamente un garage al prezzo di € 30.000. L'immobile presenta finiture e impianti dell'epoca, ma si trova in condizioni tali da poter essere abitato fin da subito, senza dover necessariamente affrontare un intervento di ristrutturazione. Allo stesso tempo, per chi desidera una casa dal gusto contemporaneo, offre interessanti possibilità di valorizzazione. Gli ambienti ampi e la distribuzione interna consentono di immaginare una ristrutturazione capace di trasformare l'appartamento in una residenza moderna, luminosa e funzionale, mantenendo tutto il comfort degli spazi generosi. Una soluzione interessante per famiglie che cercano un'abitazione principale vicino al mare, ma anche per chi desidera investire in un immobile da personalizzare e valorizzare nel tempo. Prezzo richiesto: € 220.000 Garage acquistabile separatamente: € 30.000 Conta[…]
