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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 195.000 € (cod.66345dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 195.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Felice Cavallotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
96 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2031 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.905 €/m² e
2.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallucci Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con cantina con ascensore di nuova costruzione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
All’interno del complesso residenziale Queen Park, a Montesilvano in Via Cavallotti, proponiamo in Vendita un trilocale posto al terzo piano di una palazzina di recente costruzione, servita da ascensore. L’immobile si distingue per la comoda metratura, la doppia esposizione e la buona distribuzione degli spazi interni, che garantiscono ambienti funzionali e ben vivibili. L’ingresso apre su un accogliente soggiorno con accesso al terrazzo, mentre la cucina, separata ed abitabile, dispone di un secondo terrazzo. La zona notte comprende una camera matrimoniale, una spaziosa cameretta, due bagni ed un pratico ripostiglio, offrendo una soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. Completa la proprietà un garage di 17 mq, situato al piano seminterrato dello stabile. L'Appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è dotato di portoncino blindato, impianto di climatizzazione caldo/freddo, riscaldamento autonomo e infissi in legno con doppio vetro. Uno dei punti di forza della soluzione è il contesto residenziale: il complesso Queen Park dispone infatti di un parco interno con aree verdi e un'area giochi dedicata ai bambini, ideale per chi desidera vivere in un ambiente curato e a misura di famiglia. Per visionare l'immobile contattaci
