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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 149.000 € (cod.6633eddc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1241 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.852 €/m² e
2.227 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.745 €/m²) e per quadrivani (da 1.200 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+12,46%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con ascensore con riscaldamento autonomo
Rif: M92 - MONTESILVANO VIA G. D'ANNUNZIO AD.ZE RIF. M92: 120MQ MONTESILVANO VIA G. D'ANNUNZIO AD.ZE RIF. M92: 120MQ Referente Tania Laurenza 327.1851435 Montesilvano Via d'Annunzio Ad.ze Rif.M92: In pieno centro a Montesilvano proponiamo in vendita ampio quadrilocale posto al quarto piano servito da ascensore. L'immobile internamente è così composto: ingresso, lavanderia, ripostiglio, disimpegno, soggiorno, cucina semi-abitabile, 2 camere da letto, 2 bagni, un ampio balcone. Infissi in legno vetro singolo. Porta d'ingresso rinforzata. Riscaldamento autonomo a radiatori. Pavimentazione in ceramica. Buono stato interno. LIBERA DAL 1 NOVEMBRE 2027. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
