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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 170.000 € (cod.6633e7d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Grazia Deledda nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Global Immobiliare srls) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.826 €/m² e
2.200 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.355 €/m² a 2.750 €/m²) e per trivani (da 1.655 €/m² a 3.150 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Grazia Deledda) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+12,49%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Global Immobiliare srls
Corso Strasburgo, 9, Montesilvano (PE)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con giardino con angolo cottura di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Situato nel cuore di Montesilvano, tra il centro e le splendide spiagge adriatiche, vi proponiamo in vendita un esclusivo appartamento trilocale completamente ristrutturato. Questo immobile è perfetto per chi cerca la comodità della vita vicino al mare senza rinunciare alla tranquillità. Con una superficie interna di 60 mq circa e ben 90 mq di spazio esterno privato, questa proprietà offre l'ideale per godere delle belle giornate all'aperto. Il giardino privato è dotato di una depandance utilizzabile come lavanderia e doccia esterna, rendendo questo appartamento particolarmente interessante per famiglie o coppie che amano intrattenere gli amici. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale accogliente, cameretta ideale per bambini o ospiti e un bagno moderno. L'ingresso indipendente garantisce privacy totale mentre i comfort moderni come aria condizionata, infissi in PVC con tapparelle elettriche e zanzariere assicurano un ambiente fresco e riparato durante tutto l'anno. La caldaia a condensazione assicura efficienza energetica insieme al riscaldamento autonomo che permette gestione personalizzata del clima interno. Posizionato a pochi passi dal lungomare vivace ed animato della zona Montesilvano Spiaggia e vicino alla stazione centrale, questo appartamento rappresenta una soluzione unica sia come residenza principale che come investimento immobiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in uno dei luoghi più ambiti della costa abruzzese! Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per prenotare una visita! La tua nuova casa ti aspetta
