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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 99.000 € (cod.66315544)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 99.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Romagna nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
27 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.134 €/m² e
2.729 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA RIVIERA COMPRESA TRA FIUME SALINE, VIA L AQUILA , S.S. ADRIATICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con ascensore con angolo cottura per vacanza
Monolocale in prima fila mare con posto auto! La tua casa al mare o un investimento a pochi passi dalla spiaggia. Montesilvano, in Via Romagna, all’interno del complesso “I Colori del Mare”, proponiamo in vendita un monolocale in prima fila mare, in una posizione privilegiata per raggiungere la spiaggia con comodità. Una soluzione raccolta e funzionale, perfetta per trascorrere le vacanze al mare o da considerare come investimento. L’abitazione si sviluppa in un ambiente unico con angolo cottura e si apre su un terrazzo abitabile con vista mare: uno spazio da vivere dalla colazione all’aria aperta ai momenti di relax dopo una giornata in spiaggia. Una piccola camera adibita a zona notte, con letto a castello, completa gli ambienti e rende la casa pratica per i soggiorni estivi. La proprietà dispone inoltre di un posto auto nella corte condominiale, una comodità particolarmente apprezzata nella stagione estiva. L’immobile è libero da subito, pronto per essere vissuto o valorizzato secondo le proprie esigenze. La vicinanza alla spiaggia e la posizione in prima fila mare rendono questa proposta interessante per chi sogna un punto d’appoggio a Montesilvano e per chi cerca una soluzione da destinare alla locazione turistica. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio. Vuoi immaginarti già nella tua nuova casa? Chiamaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento per visitarla
