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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 230.000 € (cod.66308803)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2948 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.572 €/m² e
3.013 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.330 €/m² a 2.650 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.055 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Tito Speri) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+12,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento Moderno in Costruzione - Secondo Piano con balcone Scopri questa straordinaria opportunità nel nuovo cantiere con consegna prevista a marzo 2027! Si tratta di un appartamento di 78 m² commerciali (70 m² calpestabili) situato al secondo piano di una moderna struttura dotata di ascensore, perfetto per chi ricerca comfort e praticità. Spazi e Funzionalità L'immobile si sviluppa su 3 locali più 1 bagno, con una distribuzione intelligente che comprende ingresso accogliente, un soggiorno con angolo cottura integrato, camera matrimoniale e uno studio/cameretta. Gli spazi esterni includono un balcone, ideali per godere della luce naturale e dell'aria aperta. L'orientamento Sud-Ovest garantisce luminosità durante tutto il giorno. Personalizzazione e Comfort Avrai la possibilità di decidere la disposizione interna secondo i tuoi gusti personali e di scegliere le rifiniture da un ampio capitolato. L'immobile è completamente accessibile alle persone con mobilità ridotta, con accesso adattato e soluzioni pensate per il massimo comfort. Dotazioni Tecniche Dotato di aria condizionata, riscaldamento con pompa di calore freddo-caldo e (consumo 234,00 kwh/m² anno), garantisce efficienza energetica superiore. È possibile aggiungere garage, o ulteriori extras a 30.000 € aggiuntivi. Una soluzione abitativa moderna e sostenibile, pronta a diventare la tua nuova casa
