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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 155.000 € (cod.663087ff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Tito Speri nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2818 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.170 €/m² a 2.210 €/m²) e per bivani (da 1.530 €/m² a 4.345 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle pressi Via Tito Speri) è pari a
1.725 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,59%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (+1,38%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con ascensore di nuova costruzione con angolo cottura
Appartamento in Vendita a Montesilvano - Via Tito Speri Scopri questa straordinaria opportunità nel cuore di Montesilvano! Ti presentiamo un elegante appartamento di nuova costruzione, attualmente in fase di realizzazione con consegna prevista per marzo 2027. Situato al secondo piano di un piccolo condominio con sole 5 unità abitative, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi ricerca qualità, comfort e sostenibilità energetica. Con una superficie commerciale di 55 m² e 45 m² calpestabili, l'appartamento è stato concepito per ottimizzare gli spazi. Dispone di un accogliente salone con angolo cottura integrato, una camera matrimoniale, e un bagno moderno con doccia. Gli ambienti sono distribuiti su 2 locali principali, garantendo funzionalità e praticità nella gestione quotidiana. L'immobile si distingue per la sua versatilità: potrai personalizzare completamente le rifiniture interne e la disposizione delle pareti secondo i tuoi gusti e necessità. un balcone che si affacciano verso sud-ovest, permettendoti di godere di una luminosità naturale eccezionale durante tutto il giorno. L'accessibilità è una priorità: l'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, così come l'intero immobile, grazie alla presenza dell'ascensore che raggiunge direttamente il secondo piano. Questo lo rende una soluzione inclusiva e moderna. Dal punto di vista tecnologico e del comfort, l'appartamento è equipaggiato con un sistema di riscaldamento e raffreddamento tramite pompa di calore, aria condizionata e raggiunge la prestigiosa con un consumo di soli 175,00 kWh/m² anno. Una scelta consapevole per il tuo portafoglio e per l'ambiente. Non perdere questa occasione di investire in una proprietà moderna, efficiente e costruita secondo i più alti standard di qualità. Contattaci oggi per ricevere ulteriori informazioni e prenotare una visita
