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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 179.000 € (cod.662f7708)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giuseppe Verrotti nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1325 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.879 €/m² e
2.258 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.615 €/m²) e per trivani (da 1.650 €/m² a 3.045 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine pressi Via Giuseppe Verrotti) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,60%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+12,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con terrazza con cantina con cucina abitabile
Ampio trilocale con terrazzo abitabile, posto auto e cantina! Contattaci per maggiori informazioni. Montesilvano: in Via Lamarmora, di fronte al Centro Commerciale Oasi, proponiamo in vendita un trilocale di ampia metratura al secondo piano, in una posizione strategica e servita. La soluzione è completa di posto auto e offre ambienti spaziosi, ideali per chi desidera vivere la casa con comodità. L’ampio ingresso conduce al grande soggiorno, con accesso diretto al terrazzo abitabile: uno spazio da arredare e vivere per rilassarsi all’aperto o condividere piacevoli momenti in compagnia. La proprietà dispone inoltre di una cucina abitabile con ripostiglio, pratica per organizzare al meglio la quotidianità. Un disimpegno accompagna alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, entrambe con balcone, e due bagni finestrati, uno dei quali completo di box doccia. La metratura e la distribuzione degli ambienti offrono spazio e funzionalità per la vita di tutti i giorni. Completano la soluzione un posto auto e una cantina di 9 mq al quarto piano, comoda come spazio aggiuntivo. La posizione di fronte al Centro Commerciale Oasi, la vicinanza ai servizi e gli ampi spazi interni ed esterni rendono questa casa una soluzione da scoprire per chi cerca comodità e una metratura generosa a Montesilvano. Se per acquistare la tua nuova casa hai bisogno di vendere il tuo attuale immobile, contattaci per una consulenza con valutazione gratuita e senza impegno. La classe energetica indicata è provvisoria, in quanto l'APE è in fase di rilascio. Vuoi immaginarti già nella tua nuova casa? Chiamaci per maggiori informazioni e fissa un appuntamento per visitarla
