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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 600.000 € (cod.662c6380)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
560 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.560 €/m² e
1.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.100 €/m² a 2.000 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.585 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,02%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (+3,94%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Montesilvano 1 srl SANTA FILOMENA
DESCRIZIONE
con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con cucina abitabile con caminetto con mansarda
In una delle zone più tranquille ed eleganti di Montesilvano Colle, proponiamo in vendita una casa indipendente di ampia metratura, circondata da un terreno privato di circa 1.000 mq e caratterizzata da una suggestiva vista panoramica che spazia dal mare alla montagna. La proprietà, che si sviluppa su più livelli ed è dotata di doppio ingresso, comprende due appartamenti della stessa metratura, entrambi caratterizzati da ambienti ampi e funzionali. L'ingresso conduce al disimpegno dal quale si accede alla cucina abitabile con camino, con uscita sul balcone, collegata all'ampia e luminosa zona living. Proseguendo attraverso il corridoio si raggiungono le tre camere da letto dalle generose dimensioni e due bagni, uno dotato di doccia e l'altro di vasca. Attraverso le scale interne si raggiunge la soffitta mansardata di circa 140 mq, un ambiente di notevoli dimensioni che offre diverse possibilità di utilizzo in base alle proprie esigenze. La soffitta dispone inoltre di un accesso all'ampio terrazzo, dal quale è possibile godere di una splendida vista panoramica sul mare e sulle montagne. Al piano terra è presente un garage anch'esso di circa 140 mq, ideale per ospitare più autovetture e per essere utilizzato come spazio accessorio. All'esterno troviamo una zona barbecue, perfetta da vivere durante la bella stagione, mentre il terreno privato, che completa l'abitazione, offre ampi spazi da vivere all'aperto ed è edificabile. La soluzione è ideale sia per un nucleo familiare numeroso sia per chi desidera mantenere due unità abitative distinte, con la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Per visionare l'immobile, o se hai necessità di vendere il tuo, contattaci al numero 085.4452223 o passa a trovarci in agenzia, ci trovi a Montesilvano in viale Europa 8. Seguici anche su Facebook 'Tecnorete Montesilvano' e su Instagram 'tecnoretemontesilvano1
