Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 220.000 € (cod.6629ddfe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 220.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1666 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.761 €/m² e
2.098 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONA PANORAMICA COLLINARE TRA FOSSO MAZZOCCO E RILEVATO FERROVIARIO) per appartamenti (da 1.165 €/m² a 2.090 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre nella zona di Montesilvano Colle è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Montesilvano Colle) è pari a
1.650 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,62%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-0,32%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Bologna Bolognina 1
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile senza ascensore con mansarda
Rif: M56TRIS - RIF. M56TRIS VIA NICOLO' TOMMASEO - MONTESILVANO COLLE 132MQ: In una delle zone più ambite di Montesilvano Colle, all'interno di una palazzina signorile, proponiamo in vendita un appartamento di grande pregio con una spettacolare vista mare che si gode dal terrazzo principale. L'immobile, di circa 132 mq, è situato al secondo ed ultimo piano mansardato di una palazzina signorile senza ascensore e si compone di: - soggiorno ampio e luminoso; - cucina abitabile; - 3 camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola/camera per gli ospiti; - 2 bagni; - terrazzo con affaccio panoramico sul mare. - Dotazioni e parcheggi La proprietà è completata da: - garage doppio (circa 43 mq), all'interno della palazzina, ideale per due veicoli o come deposito DA ACQUISTARE A PARTE ALLA CIFRA AGGIUNTIVA DI 35.000€ - possibilità di parcheggio interno per uno o più veicoli aggiuntivi. Posizione: La collocazione in Montesilvano Colle garantisce la tranquillità della zona collinare, con un panorama aperto sul mare Adriatico, e al tempo stesso la comodità di raggiungere facilmente il centro, i servizi e le spiagge. Punti di forza: - Terrazzo vista mare - Palazzina signorile - Garage doppio + parcheggio interno - 3 camere da letto e 2 bagni Ideale come abitazione principale per chi cerca spazi ampi e una posizione panoramica e silenziosa, a pochi minuti dal mare. Per informazioni o per visitare l'immobile, contattaci per fissare una visita. Tempocasa Montesilvano 65015 - Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3935569660 - 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it
