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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montesilvano in zona Montesilvano Colle a 895.000 € (cod.6629bb28)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montesilvano Montesilvano Colle, la richiesta di 895.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
895.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1491 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.424 €/m² e
1.720 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Montesilvano Colle (da 1.130 €/m² a 2.040 €/m²) e per ville in zona Montesilvano Colle (da 1.130 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montesilvano Colle.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Montesilvano Colle) è pari a
1.595 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,93%).
Invece i prezzi per la zona di Montesilvano Colle (-1,66%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montesilvano in zona Montesilvano Colle
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SAVINI REAL ESTATE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone con garage con terrazza con giardino con cantina di recente ristrutturazione con caminetto con mansarda
villa in vendita a montesilvano colle mare contrada macchiano, zona caratterizzata da una posizione privilegiata con una vista mare unica nel suo genere nel pieno della natura, garantendo tranquillità e riservatezza. L'immobile si trova sul colmo del […]
