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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano a 250.000 € (cod.6623f94e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montesilvano, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Corso Umberto I nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.776 €/m² e
3.236 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con balcone con garage con terrazza di nuova costruzione
Trilocale Nuova Costruzione con Garage al piano terra. Nel prestigioso complesso "Residenze Vincenza" in Corso Umberto I, proponiamo in vendita ULTIMA SOLUZIONE disponibile: un moderno trilocale di 83,5 mq commerciali situato al Piano Primo (Interno 02) COMPLETO DI BOX AUTO. L'appartamento si distingue per un layout interno impeccabile, studiato nei minimi dettagli per eliminare ogni spreco di spazio. La pianta di questo appartamento è il risultato di uno studio architettonico avanzato, volto a valorizzare ogni singolo centimetro quadrato: - Zona Giorno Open Space: Soggiorno moderno e arioso con cucina a vista. L'assenza di corridoi dispersivi massimizza la superficie utile. Una grande vetrata scorrevole si apre sul profondo terrazzo vivibile coperto esposto a Sud-Est, raddoppiando lo spazio living nei mesi caldi. - Disimpegno Intelligente: Un piccolo vano di passaggio separa l'area giorno dalla zona notte. - Zona Notte: Composta da una spaziosa camera matrimoniale (con parete lineare perfetta per ampi armadi) e da una comoda seconda camera uso singola o studio. Entrambe hanno accesso diretto a un secondo balcone loggiato sul retro. Doppi Servizi: L'appartamento dispone di due bagni completi ben distribuiti (uno padronale e uno di servizio), un comfort fondamentale che elimina i disagi della routine mattutina. Posizione Strategica e Collegamenti L'edificio unisce la comodità della vita urbana alla vicinanza ai punti nevralgici della città: - Pochi metri dal mare: Raggiungibile comodamente a piedi per il massimo del relax. - A 300 metri dalla stazione: Collegamenti rapidi e zero stress per gli spostamenti quotidiani. Tecnologie, Sostenibilità e Sicurezza di Ultimo Livello Il complesso "Residenze Vincenza" è progettato secondo i più moderni standard costruttivi ed energetici: - Gas Free & Fotovoltaico: Edificio totalmente elettrico supportato da un impianto fotovoltaico centralizzato. - Climatizzazione Avanzata: Impianto di climatizzazione a Fan Coil (Idronico) sia per il riscaldamento invernale che per il […]
