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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Case di Pietro a 169.000 € (cod.661d08d2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Case di Pietro, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Benedetto Croce nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1988 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
2.010 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- P.ZA S.FRANC. MUNICIP. INIZIO VIA VESTINA, C.SO UMBERTO E STAZIONE FERROVIARIA) per appartamenti (da 1.115 €/m² a 1.875 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villa Carmine, mentre la zona di Case di Pietro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case di Pietro pressi Via Benedetto Croce) è pari a
1.515 €/m², di poco superiore al valore della zona Montesilvano Colle che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,57%).
Invece i prezzi per la zona di Case di Pietro (-10,15%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Case di Pietro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
Da Privato. MONTESILVANO-VIA B.CROCE -s.n.c.- Appartamento-RISTRUTTURATO - INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra di una palazzina a 2 piani con solo 4 unità abitative - :-.senza condominio--utenze tutte autonome con propri contatori-rustrutturato-ammobiliato-SEMI AMMOBILIATO O VUOTO TRANNE LA CUCINA LUBE A MISURA--- - VIA B.CROCE s.n.c. --PIENO CENTRO CITTA' veramente a pochi passi da Corso Umberto e con piacevole camminata sulla vicina Viale Europa(ora dotata anche di pista ciclabible) arrivi al mare.Sempre sulla viale europa trovi la nuova filovia "" VERDE TUA ""per recarti a Pescara ed ai grandi alberghi ed alla Worner di Montesilvano.Potresti fare a meno della machina. --Strada silenziosa con poco traffico essendo strada a senso unico con tanti posti auto al lato fronte nostra palazzina senza limiti di tempo.Priva di attivtà rumorose E vicino a tutti i servizi -supermercati-uffici-farmacie-asili.scuole-tabacchi- --.Strata illuminata a giorno servita da rporta a porta. ---DISTRIBUZIONE AMBIENTI: ---INGRESSO luminoso CON POLTRONA LETTO MATRIM e particolare vetrinetta espositrice DA CUI SI ACCEDE A :--- --2 AMPIE LUMINOSE ARIOSE CAMERE MATRIMONIALI di cui la prima SUD- EST con finestre a 2 ante-alluminio COLOR LATTE - Doppi Vetri - serrande in PVC -Zanzariere-GRATE DI PROTEZIONE FERRO ZINCATO SU TUTTE LE FINESTRE --ALTRA CAMERA MATRIMONILA E RIVOLTA VERSO EST vista libera-con finestra a 2 ante e tutto come innanzi. -- --BAGNO rifatto completo lavatrice e nuova doccia struttura acciaio e 2 porte a vetri infortunistici,lavarice aritson hotpoit,finestrato EST finestrato ALLUMINIO DOPPI VETRI E ZANZARIERE. --CUCINA ABITABILE-ristrutturata CON mobili LUBE ED elettrodomestici t-- ,tavoloNOCE allungbile ,TV -- porte finestre a doppie ante IN allumnio COLOR LATTE- con VETRI DOPPI- CHE SI AFFACCIANO sulla piccola ma utile corte esterna dove si puo' gustare apertitivo o anche cenare--grosso lavabo.stenditoi panni,contenitori nettezza urbana ed altro. --2 RIPOSTIGLI MURATURA ADIACENTI DI MQ.12 CAT l'uno -rifiniti,p[…]
