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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 150.000 € (cod.661c07f4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 150.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.006 €/m² e
2.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.260 €/m² a 2.605 €/m²) e per case indipendenti (da 1.155 €/m² a 2.465 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.930 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,54%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+11,19%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
PIEMONTIMMOBILI GIAVENO S.A.S. - PARTNER UNICA
Piazza molines, 25, Giaveno (TO)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage di nuova costruzione di recente ristrutturazione
MONTESILVANO 6 NUOVI ALLOGGI IN COMPLETA RISTRUTTURAZIONE UNA NUOVA IDEA DI CASA: EFFICIENTE, SOSTENIBILE E CONFORTEVOLE PRENOTAZIONI APERTE | OPEN HOUSE DIRETTAMENTE IN CANTIERE A Montesilvano nasce un nuovo progetto residenziale composto da 6 appartamenti di diverse metrature, inseriti in una palazzina oggetto di completa ristrutturazione. Un intervento progettato secondo i moderni criteri di efficienza energetica, comfort abitativo e sostenibilit, con lobiettivo di trasformare ledificio in una casa pi efficiente, moderna e attenta ai consumi. Non una semplice ristrutturazione, quindi, ma un progetto pensato per offrire un modo di abitare pi contemporaneo, con particolare attenzione all'isolamento dell'edificio, all'efficienza degli impianti e alla qualit degli infissi. UNA CASA PENSATA PER IL FUTURO Il progetto prevede importanti interventi finalizzati al miglioramento delle prestazioni energetiche dell'edificio, tra cui: ' fonti di energia rinnovabile, con sistemi progettati per ridurre il ricorso alle fonti energetiche tradizionali ' isolamento termico dell'involucro edilizio, attraverso interventi mirati sulle superfici dell'edificio ' cappotto termico, per migliorare l'isolamento e contribuire alla riduzione delle dispersioni di calore ' nuovi serramenti ad alte prestazioni, con triplo vetro e taglio termico, studiati per migliorare isolamento termico e acustico ' impianti moderni ed efficienti, progettati secondo gli attuali standard di efficienza energetica ' particolare attenzione alla riduzione dei consumi energetici e al comfort abitativo durante tutto l'anno ' interventi finalizzati a migliorare le prestazioni complessive dell'edificio e il suo comportamento energetico L'obiettivo creare abitazioni pi confortevoli, efficienti e sostenibili, con una maggiore attenzione ai consumi e alla qualit della vita quotidiana. ' E LA CLASSE ENERGETICA? Gli APE Attestati di Prestazione Energetica saranno redatti al termine dei lavori, sulla base delle effettive caratteristiche costruttive e impiantistiche[…]
