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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine a 129.000 € (cod.66144a97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montesilvano in zona Villa Carmine, la richiesta di 129.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita a
129.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.181 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (- ZONE DI ESPANSIONE E COMPLETAMENTO LIMITROFE AL CENTRO.) per appartamenti (da 1.250 €/m² a 2.605 €/m²) e per trivani (da 1.690 €/m² a 2.835 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montesilvano
Per quanto riguarda più in generale la città di Montesilvano, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Villa Carmine.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villa Carmine) è pari a
1.940 €/m², molto vicina ai valori della zona Montesilvano Marina che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,47%).
Invece i prezzi per la zona di Villa Carmine (+10,15%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montesilvano in zona Villa Carmine
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Rif. N48417 Proponiamo in vendita grazioso trilocale situato in zona centrale all’interno di un contesto tranquillo e riservato, ideale per chi desidera vivere in una posizione comoda senza rinunciare alla propria privacy. L’immobile si presenta ben […]
